LOCAL PARA NEGOCIO O INVERSIÓN EN ALCORCÓN

Descripción del inmueble

A CUALQUIERA QUE SE IMAGINE CON SU NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO, SEGURAMENTE SE LE VENGA A LA MENTE UN LOCAL COMO ESTE

EMPRENDEDORES:

Si estás buscando expandir tu marca o iniciar tu propio negocio, independientemente del sector que sea, muchos anhelan un espacio y ubicación como este local.

Para tu negocio quieres visibilidad, escaparate grande, espacio, zona transitada y comercios cerca para que los clientes entren a tu local y compren o contraten el servicio o producto que ofrezcas. Este local tiene todas las características que cualquier emprendedor desea para su negocio.

El local fue la antigua sucursal en Alcorcón de un banco de reconocida marca a nivel mundial que se estableció allí hasta el año 2012.

INVERSORES:

Para aquellos que busquen una inversión a medio - largo plazo también se puede valorar la posibilidad de establecer allí micro-estudios, coliving o cambio de uso a vivienda, valorando previamente la normativa urbanística.

El local es de doble esquina, de 168 m2 en sección rectangular aprox, 7 x 23m, a pie de calle, totalmente acristalado frontal y lateral, altura interior 2,80m + techo técnico, y cuenta con acceso adaptado para movilidad reducida.

Se realizó en su día una reforma integral de todas las instalaciones del local, fontanería, climatización A/A, instalación eléctrica, etc., contando con puntos de conexión, tomas de corriente y de comunicaciones completas para diferentes salas de reuniones y ordenadores.

También está dotado de amplios lineales de armarios empotrados con llave en la zona central del local y en el despacho principal.
Tiene sistema de climatización por conductos, A/A con bomba de frío/calor, 2 elegantes despachos de cristal, zona de archivo/almacén al fondo del local, cuarto de cuadro eléctrico y cuarto con caja fuerte. Cuenta con dos cuartos de aseo independientes, uno de ellos adaptado a minusválidos.

Todo ello inundado de luz natural, con un diseño cuidado al detalle y las mejores calidades: suelos de mármol travertino en zonas nobles y comerciales, techo técnico con luminarias y climatización, armarios de madera, robustas estanterías de metal en zona archivo, etc.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

- No tiene salida de humos
- Hay que realizar ciertas reparaciones/mantenimiento en la fachada (algunas cerámicas desprendidas) y en cristales con desperfectos.
- El segundo acceso/entrada al local que se aprecia en el plano (fondo de local) se encuentra tapiado en la actualidad.

El local está situado en Parque Ondarreta, en una zona residencial y comercial muy consolidada con alta densidad de población y rodeado de todo tipo de comercios y servicios anexos al local: farmacia, bancos, loterías, cafeterías, galería de alimentación y comercial y colegios a escasos metros.

En cuanto a comunicaciones, cuenta con dos estaciones de Metro (Puerta del Sur y Parque Lisboa) a 5 minutos a pie, y unas 10 líneas distintas de Bus dentro del mismo radio.

El agente Nacho Muniz es el encargado de esta gestión.

NOTA: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.